近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城市更新“十三五”规划中期调整文本图集》，对2019年-2020年的规划目标任务内容进行调整。据悉，“十三五”期间深圳将争取完成各类更新用地规模30平方公里，预计通过拆除重建类更新共计建筑总面积约4600万平方米，新增更新单元计划规模控制在28平方公里-40平方公里，规划中小学100所，其中光明占8所。

  据了解，全市将分区落实更新实施绩效考核指标。通过城市更新优化建筑规模结构，重点保障公共服务和基础配套建筑面积，合理提高居住建筑及产业（含研发）建筑面积，适度控制商业（含办公）建筑面积。规划期内预计通过拆除重建类更新供给建筑总面积约4600万平方米。其中，居住与商务公寓建筑面积约3150万平方米，商业（不含办公）建筑面积约240万平方米，办公建筑面积约200万平方米，产业（含研发）建筑面积约810万平方米，公共配套建筑面积约200万平方米。

  规划期内全市新增更新单元计划规模控制在28平方公里-40平方公里，年度规模建议5平方公里-8平方公里。为保障全市五年计划调控目标完成，分区安排更新单元计划规模区间，要求各区“十三五”期间新增计划规模不得突破下表中的上限值，其中光明的上限值为150公顷。“十三五”期间进一步加大更新项目实施力度，督促各区按年度完成绩效考核目标，实现全市拆除重建类更新1250公顷的用地供应，确保规划期末目标任务完成率达到100%。

  在公共配套设施方面，“十三五”期间争取在城市更新单元规划阶段新增一批公共配套设施，其中规划批准中小学不少于100所（光明区占8所），综合医院不少于8家，幼儿园不少于215所，公交场站不少于133个，非独立占地的公共配套设施建筑面积不低于95.7万平方米。“十三五”期间通过城市更新配建13万套人才住房和保障性住房，光明区配建创新性产业用房1.5万平方米，8000套人才住房和保障性住房，以综合开发为方式，不断完善人才住房和保障性住房配套，满足多层次、多样化的住房需求。