作为建筑科技的重要组成部分，也是中国住宅产业化发展的一个重要标志，建筑节能离我们越来越近，这个与我们生活息息相关的“新名词”开始被熟知、被重视。究竟什么样的房子才算节能？中国的住宅产业化发展到今天，建筑节能状况又是怎样？

　　现代建筑节能的考量标准
　　从今年开始，全国许多城市已经制定出台了一系列关于推广住宅节能标准的新政，如北京、上海、大连等地区，住宅产业化和住宅节能发展如火如荼，住宅产业现代化趋势已经被众多开发企业所认可。

　　先进的施工工艺大大提高了住宅节能水平，比如地热的普遍应用，比如三层中空隔热门窗应用，比如加热管、隔音楼板、LOE－E玻璃等环保节能材料应用，让欧洲建筑实现了节能70%以上的指标，这就是差距所在。

　　在现代城市生活中，尤其是在北方地区，居住者衡量住宅是否节能的重要标志是室内保温的能源损耗。举个例子，一个100平方米的房子，如果采用地热采暖方式，根据我国三步节能标准要求消耗电能控制在15瓦以内，一天每平方米消耗电能约为1/3度电，以一年采暖期以135天、每度电按0.45元为例，年费用为2000元，每平方米电能费用为20元，已经低于暖气供暖费用，而且采暖效果大大提高，并且更加环保。

　　在不可再生资源日益匮乏的今天，如何更有效地使用电能将成为今后社会科学的重点。在现代社会生活中，人们衡量建筑节能最重要的指标就是电能损耗程度。目前，欧洲许多国家执行的都是“欧标”，即单位面积电能消耗为10瓦~11瓦，以“欧标”作为衡量中国建筑节能发展水平是符合中国国情的。

　　节能建筑中的关键要素
　　前城国际花园在今年获得了大连市建委颁发的住宅三步节能的荣誉证书，成为大连市第一个住宅三步节能示范小区，其主要节能要素包括：电地热采暖、温控器控温、LOW—E玻璃、YKK隔热塑窗、外墙保温。

　　地热采暖是欧洲特别是北欧各国普遍采用的方式，符合节能减耗和分户计量的建筑配套标准。前城国际花园采用耐克森生产的地热电缆产品，系统暗装不占用任何使用空间，为业主增加了实际使用面积，供暖系统的隐藏避免了因为“暖气包”存在带来的装修难题。电热电缆发热把热量均匀地从地板表面释放到房间的每个部分，由下至上的热量传达方式均衡了室内温度，给人充分的舒适感。此外，采用地热电缆采暖比水地热供暖成本降低许多，采暖分户计量使优势更加明。

　　地热电缆的配套产品温控器，选用了丹麦著名的温控器生产厂家OJ公司的产品，温控器是控制地热电缆发热温度的电器元件，前城国际花园采用的OJ温控器型号OCC2具有三大优点：一是有背景亮显示屏，操作比较简单；二是型号产品带有两个传感器，同时控制地面温度和室内空气温度；第三个人性化的特点是带有4种人员活动状态模式程序，可根据需要自动控制室内温度，比如业主可以根据一天之中家中有人无人的情况，具体设定几个加热阶段。

　　LOW-E的全拼是LOWEMIT，翻译成中文是低辐射。LOW-E玻璃的低辐射具体表现为对光、声音以及热量的低传播，安装此种玻璃的建筑有利于降低光线对室内的照射强度、降低室外噪音的传入、增加玻璃的保温隔热效果。LOW-E玻璃已经在欧洲各国普及使用，并且已经成为欧洲建筑标准，前城国际花园此次从比利时引进了LOW-E玻璃这一环保材料。作为住宅节能环保材料，窗材的选择和使用非常重要，前城国际花园采用日本YKK彩色隔热塑窗，具有良好的保温、气密、水密、隔声、抗风压性能，在住宅产业化中，配套产品的研发速度将直接决定产业化发展速度。

　　在外墙材料上，前城国际花园采用聚苯板保温加外墙涂料技术，一方面使墙体厚度由原来的300毫米降低到200毫米，使得房率上升了近5个百分点，另一方面，变薄的墙体保温隔热功能反而是大大增强，相当于一半以上厚度砖墙的保温性能。

　　建筑节能是住宅产业化的一个元素，只有用产业化的大视角去看细节，从细节着手去助推产业化发展，我们才能住上更加节能的房子。